Energie Prestatie Certificaat (EPC)
Het Energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een duidelijk beeld van de energiezuinigheid van een woning of gebouw in Vlaanderen. Het certificaat is verplicht bij de verkoop, verhuur of erfpacht van woningen, appartementen en andere gebouwen, en moet aanwezig zijn bij de publicatie van het vastgoed.
​
Het EPC drukt het energieverbruik uit in kWh per vierkante meter per jaar (kWh/m²/jaar), aangevuld met een label van A (zeer energiezuinig) tot F (zeer energieverslindend). Hoe lager het verbruik en hoe beter het label, hoe interessanter voor potentiële kopers of huurders.
Het nieuwe EPC (sinds 2019) zet meer in op aanbevelingen om tot een energiezuinige woning te komen. Bovendien worden herkenbare energielabels toegevoegd op het EPC, van A+ (zeer energiezuinig) tot F (slechte energetische woning).
Dit helpt burgers hun woning doelgerichter renoveren met een lagere energiefactuur en een hogere waarde voor hun woning als gevolg. Meer info: www.energiesparen.be/epc
Voor te bereiden door de klant
Voor een vlotte en volledige inspectie is het essentieel dat alle te onderzoeken ruimtes vrij en toegankelijk zijn. Indien dit niet het geval is, kan een extra (betalende) controle nodig zijn.
Daarnaast is het verplicht om het document "Aanstiplijst EPC" in te vullen. Dit document word u doorgestuurd door Certidomi voor het plaatsbezoek enbevat een overzicht van alle bewijsstukken die aanvaard worden door het VEKA (Vlaams Energie- en Klimaatagentschap). Voorbeelden van geldige bewijsstukken zijn:
-
Bouwplannen: ondertekend door de architect en goedgekeurd door de overheid.
-
Facturen: van aannemers of bouwmaterialen, met vermelding van het adres van de woning.
-
Technische fiches: ter plaatse controleerbaar voor installaties of materialen.
-
Een eerder opgemaakt EPC of EPB-verslag: alleen geldig als het adres overeenkomt.